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Nel sepolcro ereditario lo "ius sepulchri" si trasmette nei modi ordinari, per atto "inter vivos" o "mortis causa", come qualsiasi altro diritto, dall'originario titolare anche a persone non facenti parte della famiglia, mentre in quello gentilizio o familiare - tale dovendosi presumere il sepolcro, in caso di dubbio - lo "ius sepulchri" è attribuito, in base alla volontà del testatore, in stretto riferimento alla cerchia dei familiari destinatari di esso, acquistandosi dal singolo "iure proprio" sin dalla nascita, per il solo fatto di trovarsi col fondatore nel rapporto previsto dall'atto di fondazione o dalle regole consuetudinarie, "iure sanguinis" e non "iure successionis", e determinando una particolare forma di comunione fra contitolari, caratterizzata da intrasmissibilità del diritto, per atto tra vivi o "mortis causa", imprescrittibilità e irrinunciabilità. Tale diritto di sepolcro si trasforma in ereditario con la morte dell'ultimo superstite della cerchia dei familiari designati dal fondatore, rimanendo soggetto, per l'ulteriore trasferimento, alle ordinarie regole della successione "mortis causa".

Un contratto di affitto stipulato tra un concessionario di suolo demaniale e un terzo, senza l'acquisizione dell'autorizzazione dell'autorità concedente, è sì valido ed efficace tra le parti contraenti, e anche opponibile agli eventi causa del concessionario, mentre, sotto il profilo pubblicistico, può comunque giustificare una decadenza della concessione, per inosservanza delle prescrizioni imposte dall'autorità concedente nell'esercizio dell'attività oggetto della concessione demaniale.

I beni assoggettati ad uso civico, per la loro assimilazione a quelli demaniali, non possono perdere tale loro qualità, se non mediante i procedimenti di liquidazione o liberazione dagli usi civici, previsti e disciplinati dalla l. n. 1766/1927 e da numerose leggi regionali. Non è ammissibile, pertanto, nemmeno la loro c.d. sdemanializzazione di fatto o tacita.

La rivalutazione ISTAT dei canoni per concessioni demaniali marittime, sia con finalità turistico - ricreative e sia per la realizzazione e la gestione di strutture dedicate alla nautica da diporto, stabilita dall'art. 1, comma 251, L. 296/2006, va fatta decorrere dal 1° gennaio 1998. Infatti pur non precisando la norma suddetta la data dalla quale decorre la rivalutazione, un utile elemento interpretativo lo offre la constatazione che essa opera in sostituzione dell'art. 3, comma 1, della 1. n. 494/1993, e che l'art. 10, comma 1, della 1. n. 449/1997 ne prevede l'applicazione alle concessioni aventi decorrenza successiva al 31/12/1997.

Il fatto che un canale irriguo non sia stato inserito nel reticolo idrico minore non significa che in precedenza non facesse parte del demanio idrico, né che abbia perso definitivamente la natura demaniale. La mappatura del reticolo idrico minore è solo dichiarativa, e dal 1994 (v. art. 4 della legge 5 gennaio 1994 n. 37) è impedita la sdemanializzazione tacita dei beni del demanio idrico (v. art. 947 comma 3 c.c.).

La controversia relative alla proprietà, pubblica o privata, di una strada, così come quella relativa all'esistenza di diritti di uso pubblico su una strada privata, deve essere devoluta alla giurisdizione del giudice ordinario, in quanto investe l'accertamento dell'esistenza e dell'estensione di diritti soggettivi, dei privati o della pubblica amministrazione.

La ratio sottostante alle disposizioni di cui all'art. 5 e all'art. 28 della L.R. n. 18/2010, consiste nella necessità di evitare forme di concorrenza sleale, legate alla commistione fra i servizi cimiteriali e le attività funebri di tipo commerciale, che consentirebbe all'operatore economico un accesso privilegiato alla clientela costituita dai parenti dei defunti presenti nelle aree cimiteriali.

Nel caso siano presentate diverse domande concorrenti per una concessione in area demaniale marittima, l'Amministrazione, nel rispetto della direttiva comunitaria 2006/123/CE (cosiddetta Direttiva Bolkestein) e dei principi (derivanti dall'ordinamento comunitario e nazionale) di imparzialità, pubblicità, libertà di stabilimento e di prestazione di servizi, trasparenza e ragionevolezza, deve individuare il futuro concessionario dell'immobile demaniale, mediante l'espletamento di una apposita gara ad evidenza pubblica.

L'esistenza di un vincolo paesaggistico (nella specie sia ex lege, sia in forza di decreto ministeriale ad hoc) è sufficiente a giustificare il diniego di sdemanializzazione, affinché il bene resti fruibile per la collettività.

Sono escluse dalla giurisdizione del TSAP le controversie aventi ad oggetto atti solo strumentalmente inseriti in procedimenti finalizzati ad incidere sul regime delle acque, le quali non richiedono le competenze giuridiche e tecniche, ritenute dal legislatore necessarie - attraverso la configurazione di uno speciale organo giurisdizionale, nella particolare composizione richiesta - per la soluzione dei problemi posti dalla gestione delle acque pubbliche.

Le concessioni di aree portuali non rientrano nell'ambito di applicazione delle direttive europee sulle concessioni trattandosi di classiche concessioni di bene pubblico demaniale e non quindi di concessioni di servizi.

I beni demaniali sono inusucapibili e non sono idonei alla costituzione o usucapione di diritti di natura privatistica.

L'uso pubblico costituisce la normalità della fruizione del bene demaniale marittimo, discendente direttamente dall'art. 41 della Costituzione, del quale l'art. 36 del codice della navigazione costituisce applicazione. Tale norma pone, quale principio generale, la preminenza dell'uso pubblico rispetto a quello privato, che ha natura eccezionale in relazione all'intrinseca demanialità del bene: ne deriva che, in quanto eccezione rispetto alla regola generale (della diretta fruizione pubblica inerente alla stessa definizione del demanio marittimo), di ciò si deve tener conto nel valutare la motivazione del provvedimento dell'amministrazione che intenda restituire all'uso pubblico il bene stesso.

L'art. 5 della L. n. 84 del 1994 non preclude alle Regioni di far luogo ad atti di programmazione anche per i porti con funzione turistica e di diporto, concertandoli con altre amministrazioni pubbliche cui spetta la tutela di diversi, ma confluenti, interessi.

In materia di concessioni a privati di beni appartenenti al demanio marittimo, pur non sussistendo un obbligo ex lege di procedere all'affidamento nelle forme tipiche delle procedura a evidenza pubblica previste per i contratti d'appalto della Pubblica Amministrazione con previa definizione dei criteri di valutazione delle offerte, tuttavia anche le concessioni di beni pubblici devono restare assoggettate all'applicabilità dei principi desumibili dal diritto europeo primario e, segnatamente, ai generali principi di non discriminazione, parità di trattamento, trasparenza, mutuo riconoscimento e proporzionalità - principi, questi, che rinvengono nell'obbligo di indizione di procedure trasparenti e competitive il loro primo corollario.

Ai sensi del D.P.R. 13 settembre 2005 n. 296, le concessioni e le locazioni dei beni demaniali possono essere assegnate solo in esito ad una procedura di gara pubblica, mentre il ricorso alla trattativa privata resta una modalità di carattere eccezionale e, perciò, residuale, comprimendo il principio della concorrenza e della più ampia partecipazione alla gara che costituiscono corollari non solo dei generali principi costituzionali di buon andamento e di imparzialità, che presiedono all'esercizio dell'attività amministrativa, ma anche dei principi comunitari di concorrenza e di libera circolazione dei beni e dei servizi.

L'art. 2, comma 186-bis, l. n. 191 del 2009, non ha affatto soppresso tout court le AATO come soggetti giuridici ma si è limitato ad escludere la loro personalità giuridica (i.e. la separazione patrimoniale piena e perfetta rispetto agli enti locali in essa associati), perché incompatibile con le esigenze di razionalizzazione organizzativa e di contenimento della spesa pubblica, ferma restandone la soggettività e, quindi, la giuridica esistenza.

Gli impianti cimiteriali sono equiparati alle opere di urbanizzazione primaria e sono, pertanto, ubiquitari (art. 26-bis, d.L. n. 415-1989 convertito dalla legge n. 38-1990).